1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+21.5%
大阪市淀川区
22.9万円/㎡
前年比-28.4%
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チサンマンション第8新大阪手3
大阪府大阪市淀川区西中島七丁目
東海道新幹線 / 新大阪駅 徒歩5分
1977年築 / 14階建 / 9戸 / SRC造
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9階 / 29.71㎡の場合
相場
802万円
27.0万円/㎡
451
685
919
1,153
AI査定結果
推定相場価格
802万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
685万円〜919万円
23.1万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年11月30日
チサンマンション第8新大阪手3
680万円（22.9万円/㎡）/ 9階 / 29.71㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は22.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/06 | 680万円 | 22.9万円 | 9階 | 29.71㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は24.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/06 | チサンマンション第8新大阪手3 大阪市淀川区西中島七丁目 | 新大阪駅5分 | 680万円 | 22.9万円 | 29.71㎡ | 1R | 9階 / 14階建 | - | 1977年 | 9戸 | SRC |
| 2025/03/23 | サニーヴィラ十三 大阪市淀川区十三本町三丁目 | 十三駅8分 | 750万円 | 20.3万円 | 37.02㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 40戸 | SRC |
| 2023/07/17 | ニュー大阪ハイツ 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅5分 | 880万円 | 24.4万円 | 36㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/01 | 北野ルーエ 大阪市淀川区十三本町一丁目 | 十三駅7分 | 780万円 | 28.1万円 | 27.79㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/15 | 淀川パークマンション 大阪市淀川区新北野一丁目 | 十三駅6分 | 565万円 | 20.1万円 | 28.13㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/25 | チサンマンション第6新大阪 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅1分 | 1,000万円 | 28.1万円 | 35.54㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | - | 1972年 | 7戸 | SRC |
| 2023/12/09 | ローズコーポ新大阪第1 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅2分 | 950万円 | 26.2万円 | 36.31㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | - | 1973年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で21.5%上昇、大阪市淀川区では28.4%下落しています。